Diagnostics essentiels avant de louer un bien immobilier à Marolles-en-Brie

Avant de louer un bien immobilier, AAA DIAGNOSTIC s’assure de la présence et de la conformité de tous les diagnostics immobiliers obligatoires. Ce processus est essentiel pour protéger les locataires comme les propriétaires :

• Diagnostic gaz et électricité : pour les installations de plus de 15 ans, ces diagnostics permettent d’identifier les risques et de prévenir les accidents ;
• Diagnostic plomb : requis pour les bâtiments construits avant 1949, ce diagnostic est essentiel pour détecter la présence de plomb et prévenir les risques de saturnisme ;
• Mesurage Loi Boutin : ce mesurage détermine précisément la surface habitable et est requis pour tous les contrats de location ;
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : ce diagnostic mesure l'efficacité énergétique et les émissions de gaz à effet polluant. Il a donc un impact direct sur les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale du bien ;
• État des Risques et Pollutions (ERP) : nécessaire pour les propriétés situées dans des zones à risque, cet état informe des dangers naturels ou technologiques ;
• État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) : ce diagnostic est requis pour les propriétés proches des zones aériennes et informe sur les niveaux de bruit ;
• Diagnostic amiante : ce diagnostic doit simplement être accessible si le locataire le réclame.